近年信义区亿元豪宅买卖概况

近年台北信义区豪宅买卖大增,去年就有63件亿元豪宅买卖,比已往几年呈倍增之势,总成交额突破140亿元,「宝徕花园广场」今年就有三件最高,其中有一户前手屋主持有半年多就赢利600万进场。

今年信义区传出「冠德信义」、「团结大哲」、「团结大于」等豪宅成交,据最新实价登录,因前总统陈水扁栖身过而著名的「宝徕花园广场」8楼、23楼户别在4月划分以1.63亿、1.85亿元成交,单价每坪划分为154万、169万元。

其中,「宝徕花园广场」8楼户前屋手是去年8月买进,持有半年多转手,出售价钱凌驾600万元,新买主据查为春天旅店前经营者、德德周详工业的谢家成员。

此外,同属上一波房市景气热络时兴建的豪宅「基泰信义」9楼户今年4月也有1.39亿元的买卖,换算单价约每坪140万元。

据台湾衡宇统计近年信义区亿元豪宅的买卖件数,2015~2016年都到30件,一年买卖总金额也都不到50亿元,随着2017年起回温,加上新建豪宅陆续完工交屋,豪宅买卖件数每年达30余件,总金额也达80多亿元,去年在团结报都更豪宅「团结大于」交屋动员下,信义区有63件亿元豪宅买卖,总金额突破140亿元。

台湾衡宇趋势中央执行长张旭岚示意,信义沾恩于计画区已成为全台顶级商办和阛阓密度最高的商业中枢,含金量飙高,不少新兴豪宅如「琢白」、「冠德信义」等,都成了超强吸钞机。

而「宝徕花园广场」屋龄已达13年,因前总统陈水扁住过而著名,不少着名传产企业主是该社区住户,已往最高价为19楼户于2013年的买卖每坪193万元,近一年社区行情单价约莫落在150~160万元之间。

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